天穆镇人力资源产业园区

• 天津公交两条线路优化首班车服务市民出行

  近日，天津公交集团对817路、819路两条公交线路的首班车发车时间进行调整，旨在进一步优化公共交通服务，提升市民出行体验，为城市招商引资创造更加便捷的交通环境。此次调整是天津持续完善城市功能、提升民生服务水平的具体举措，将有效满足沿线居民早间出行需求。 一、此次公交线路首班车调整是天津公交集团结合城市发展实际，积极响应市民出行诉求的重要行动。随着天津城市规模不断扩大，人口集聚效应逐步显现，早间通勤、就学、就医等出行需求日益增长。为更好地匹配客流变化，公交集团通过前期大量客流调研与数据分析，决定对817路、819路首班车时间进行优化，以提升公共交通的吸引力和竞争力。 二、817路与819路作为天津市区重要的公交线路，串联起多个居民小区、商业网点及公共服务设施。调整后，817路明瑞园站首班车发车时间由原来的6点20分提前至6点，819路嘉春园站首班车发车时间同样由6点20分调整至6点。两条线路首班车的提前，将为沿线市民提供更充裕的出行选择，有效缩短早间候车时间，助力市民高效安排出行计划。 三、首班车时间的优化调整，将对沿线区域的出行效率和生活便利性产生积极影响。对于需要早间通勤的上班族而言，提前的发车时间意味着可以选择更早的班次，避开出行高峰，减少路上耗时；对于前往学校、医院的市民，也能获得更灵活的时间安排，提升出行的舒适度和可控性。同时，公共交通服务的改善，有助于引导更多市民优先选择绿色出行方式，对缓解城市交通拥堵、减少环境污染具有积极意义。 四、天津公交集团表示，将持续关注市民出行需求，不断优化公交线路运营方案，提升服务质量。未来，公交集团将结合城市发展规划、道路建设情况以及客流变化趋势，适时对公交线路、发车时间等进行动态调整，努力构建更加便捷、高效、绿色、智能的公共交通体系，为天津经济社会发展和市民美好生活提供有力的交通保障。

  2025-09-03

• 天津海河中心花园生态升级赋能城市吸引力

  天津市持续推进城市绿色空间优化，海河中心花园景观提升工程全面竣工，成为提升区域环境品质、增强招商引资软实力的重要举措。此次焕新不仅显著提升城市绿肺功能，更以其精致的生态空间营造，展现了宜居宜业的城市新形象，为经济发展与生态环境和谐共生提供了典范。 一、生态基底强化，乔灌木构筑绿色核心 此次景观提升工程以恢复生态完整性和提升生物多样性为核心目标。针对园内存在的绿地斑秃现象，专业团队实施了大规模的生态复育。核心内容之一是在科学规划的指导下，精心栽植了包括多种乡土及适生树种在内的乔灌木总计七百余株。这些新植乔灌木涵盖乔木如国槐、白蜡、栾树，以及观赏性强的花灌木如海棠、碧桃等，依据其生态习性与观赏特性进行群落化、立体化配置，有效构建起多层混交的稳定植物群落，显著增强园区的生态承载力与景观季节变化。 二、植被系统多层覆盖，丰富色彩与质感 除乔灌木骨架的搭建，工程对地被及花卉层进行了全方位提升。新栽植的绿篱形成规整而富有变化的绿线，起到了空间分隔与视线引导的作用。同时，大规模引入了适应性强、观赏期长的地被植物，其中月季因其丰富的花色和较长的花期成为主角，搭配耐阴的玉簪以及各类色彩鲜艳的草花组合，实现了地被空间从基础覆盖到色彩艺术表达的飞跃。各类草本及灌木花卉总量远超十万株，形成从初春到深秋的持续色彩盛宴，极大丰富了园区的季相景观与视觉层次。 三、园路体系优化，提升滨水漫游体验 此次改造尤为注重优化游人的亲水体验与休闲步道系统。精心梳理和重塑了贯穿花园的滨水步道，选用透水生态材料铺装，确保行走舒适性与环境友好性。步道两侧精心设计并巩固了林荫覆盖，利用原有及新植乔木形成连续的遮荫廊道，有效缓解夏日的炎热。滨水步道与城市水岸无缝衔接，提供了多角度观赏海河风光、感受自然亲和的绝佳场所，使之成为市民日常散步、慢跑以及亲子休闲的优选之地。 四、功能整合升级，打造全龄共享花园 改造深入贯彻全龄友好与休憩服务功能融合的理念。在重要节点区域设置了布局更为合理、设施更完善的非正式休憩空间，提供充足的休息座椅及小型交流场地。园区标识系统进行了全面更新和优化，兼顾实用性与景观美学。安全监控及照明系统也得到同步升级，确保日间和夜间活动均能安全开展。这些举措显著提升了空间使用的便捷度与舒适性，使得花园能够更好服务于城市居民的日常健康生活与社交互动需求。 五、景观生态效益显著，扮靓城市客厅 海河中心花园作为天津市重要的滨水开放空间和城市生态节点，此次以生态修复和品质提升为主导的改造工程成效显著。新增的高质量绿色植被显著增加了区域的固碳释氧能力，助力微气候调节，削减城市噪音和扬尘污染。焕然一新的园林景观极大美化了海河沿岸城市界面，提升了天津作为国际化都市的生态形象。花园已成为展示天津生态文明建设成果的窗口，对提升城市整体人居环境和增强区域的吸引力及竞争力具有长远意义。

  2025-09-03

• 天津港新增南运直航助力南北经济走廊建设

  天津港五洲国际码头新开通直达东南沿海的集装箱航线，标志着区域物流网络进一步完善。该航线将有效提升货物周转效率，降低企业运输成本，强化海陆联运衔接功能，为招商引资和优化营商环境提供重要支撑。此举显著增强天津在环渤海经济圈的枢纽地位，推动形成陆海内外联动的开放新格局。 一、京津冀协同发展重要进展 本年度新开通航线是落实京津冀协同发展战略的具体行动，该航线构建了连接北方经济中心与东南沿海制造业基地的海上快速通道。作为全球十大港口之一，天津港持续完善航线网络布局，此次开通运营填补了与福州港直航运力的空白。至此已实现天津至福建三大主要港口（厦门、泉州、福州）直航全覆盖，形成高效畅通的南北水上物流动脉。 二、航线运营促进多式联运发展 该航线采用固定班轮模式，初期预计每月开行四至五班次，主要承运工业半成品、建材、生活日用品等货物。通过天津港特有的“海铁联运”作业系统，内陆地区货物经铁路运抵后可直接衔接海运班轮，综合运输时效提升约40%。东南沿海的电子产品、轻工制品等特色商品进入北方市场的周转时间显著压缩，货损率预计下降三成以上。 三、物流成本优化提升区域竞争力 第三方物流数据显示，直航模式可减少二至三天的中转滞留时间，每个标准集装箱平均降低运输成本近两成。通关流程同步实施“抵港直装”和“船边直提”新政策，免除集装箱在码头内二次堆存环节。这些举措显著增强了制造企业和贸易商的供应链弹性，其中中小外贸企业受益最为明显，物流支出占运营总成本比例预期下降五个百分点。 四、港口枢纽功能持续升级创新 作为智慧港口建设新成果，该航线应用了电子围栏、智能配载等新技术，船舶在港作业时间压缩至十二小时以内。配套启用的自动化场桥系统使集装箱周转效率提高近四成，场地作业准确率达到99.98%。港区新建的多温层冷链仓库可为生鲜农产品提供全程温控服务，首批试点运输的环渤海特色水果已在福州市场获得积极反响。 五、区域经济联动效应持续深化 随着南北物流通道扩容，天津自贸试验区与福建自由贸易片区间形成政策联动机制。两地海关推行的“组合港”模式已实现通关一体化运作，企业可自主选择清关地点，单票货物平均节省八小时清关时间。东南沿海的商贸企业借助该航线在津设立分拨中心的案例增长明显，预计该航线的年度货物吞吐量可占全港总箱量的约5%。 六、绿色航运建设同步推进实施 新航线船舶全部使用含硫量不高于0.1%的清洁燃油，配备岸电接收装置实现靠港零排放。中谷海运投入的新型节能船舶单位标箱油耗较传统船型降低逾25%，相当于年减少近万吨碳排放。天津港同步实施港口机械油改电工程，相关技术标准已被纳入交通运输行业的清洁能源推广方案。 七、未来规划持续完善服务体系 在现有航线基础上，天津港正规划建设东南沿海精品快航网络，计划增设冷藏集装箱专用泊位，开发冷链“门到门”全程物流产品。港航大数据中心将推出货运供需智能匹配平台，实现船期与货源的精准对接。远期规划包含开通直达东南亚国家的国际中转业务，构建“一带一路”重要支点。 该航线运营标志着天津港口服务能力实现重要跃升，通过持续优化多式联运体系，不断增强要素资源集聚能力。未来将加快推动智慧绿色枢纽港建设，在服务区域经济协同发展中发挥更大作用。沿海重点城市经贸往来通道的不断拓展，持续释放区域经济高质量发展新动能。

  2025-09-03

• 京洽中韩产业新动能

  京津冀多地机构与韩方共探高端制造、生物科技引资新机遇，聚焦产业链协同与技术创新合作平台搭建，助力区域招商引资提质增效。 一、机构背景与使命 大韩贸易投资振兴公社作为韩国官方对外经贸核心平台，其设立的投资促进部门整合法律咨询、市场准入及落地运营服务，构建全周期外商投资支持体系。2013年，该机构联动中国多地产业园区，启动跨境投资专项计划。 二、会议核心议题 交流会议设四大主题板块：半导体材料供应链协同、新能源汽车技术转化、生物制药研发合作及智慧城市基建标准互认。韩国十余个地方政府代表团携百余项技术专利项目参会，重点推介仁川自由经济区、大邱医疗谷等特色园区准入政策。 三、产业对接机制创新 现场采用“双轨匹配”模式：主会场发布韩国高成长性产业目录及税收减免条例；分领域洽谈区实施“一企一专员”跟踪制，青岛中德生态园、烟台开发区等派出专班对接韩企选址需求。同步开通跨国在线咨询系统，提供中韩双语法规数据库查询通道。 四、服务范式升级 为突破文化壁垒，韩方推出“三步定制”服务：前期派遣专员协助企业完成市场风险评估及合规预审；中期协调地方机构缩短审批周期；后期提供人才签证集群办理。其中光州科技园承诺为外资企业配套顶尖实验室共享资源。 五、中方主体深度参与 京津冀、长三角地区组织装备制造及医疗企业组团参会。保定高新区现场提出新能源电池回收技术合作诉求，韩国SK创新公司即刻启动技术转让可行性研究。济南生命科学城与韩国生物协会达成共建细胞治疗中试平台意向。 六、长效平台构建 会后成立“中韩投资服务窗口”，由两国商事仲裁机构联合运营，开通跨境知识产权快速确权通道，并定期发布《韩资企业营商便利度白皮书》。沈阳、威海等地试点“韩资企业管家”制度，确保项目投产三年内持续提供用工培训支持。 七、跨境要素流通突破 中韩海关部门联合试点“查验互认”机制，对经认证的电子元件、医药原料实施快速通关。韩国产业银行针对在华韩企推出人民币专项贷款，天津东疆保税区配套提供跨境资金池便利化试点额度。 八、产业共振成效 截至当年度末，韩国对华高新技术投资占比提升至37%，中韩合资企业在动力电池隔膜、基因测序芯片等关键材料领域实现技术共享。韩国食品机械制造商与河北企业共建的智能装备生产线于次年投产，填补国内低温萃取技术空白。

  2025-09-03

• 天津精准引资量质双升

  2024年前五个月，天津国内招商引资呈现高质量发展态势，展现出强劲韧性与活力。项目引进结构持续优化，落地动能显著增强，在区域协同、产业升级和环境优化方面取得突破性进展，为区域经济注入了新质生产力。 一、多维度空间布局释放聚集效应 滨海新区作为战略引擎，依托自贸试验区制度创新与港口枢纽优势，吸引高能级总部经济集聚。装备制造、生物医药等先进产业链在空港、海洋高新区形成百亿级产业集群，高端项目占比持续提升。中心城区聚焦服务经济升级，金融创新运营示范区内27栋超甲级写字楼入驻率突破90%，法律、会计等专业服务机构呈矩阵式进驻，现代服务业贡献度同比提升21%。外围区域产业承接能力增强，静海子牙循环经济园引入再生资源深加工项目，宝坻中关村科技城落成新能源中试基地，武清轨道交通产业园吸引配套企业形成链式集群。 二、重大项目引领产业能级跃升 资金投向呈现结构化升级特征，智能制造、绿色低碳领域占比达65%。单笔超10亿元项目主要集中于智能网联汽车、工业母机研发等硬科技领域，其中经开区新能源电池材料项目创下单体投资额新纪录。百亿级项目储备库扩容，中海油环渤海勘探中心、中船重工氢能装备基地等37个龙头项目完成主体建设。值得关注的是，科技服务类项目同比增长48%，北大分子医学转化平台、中科院工业软件研究院等平台带动产学研协同创新。 三、京津冀协同构建产业生态圈 非首都功能疏解成效显著，北京投资集中于研发中试环节，中电科半导体材料研究院等54个"北京研发-天津转化"项目竣工投产。冀津产业协作深化，唐山、沧州企业共建钢铁绿色转型联盟，在津设立低碳技术联合实验室。区域要素流通机制创新，"京津通办"服务事项拓展至174项，海淀-滨海"双自联动"平台推动300项专利异地转化。统计显示，协同发展示范区引进北京资源疏解项目数量占区域总量78%。 四、制度创新塑造营商新高地 实施招商引资"全生命周期"服务机制，建立"用地清单制"前置区域评估，项目平均审批时限压缩至25天。出台外资研发中心"七税五补"政策，离岸贸易白名单企业增至82家。金融服务体系升级，设立600亿元智能制造专项基金，推出科技企业"研发贷"信用产品，知识产权质押融资规模突破百亿。海关"船边直提"改革覆盖全部外贸码头，大宗商品通关效率提升40%。第三方评估显示，投资者对政务服务满意率达98.2%，政策兑付时效进入全国前三。 天津正构建多层次产业承载体系，在平台经济赋能方面，跨境电商综试区引进数字营销企业62家，带动传统外贸企业数字化转化率提升33个百分点。生物制造产业创新中心汇聚36家科研机构，成功转化人工淀粉合成等12项前沿技术。随着第五代智慧港口启用与天开高教科创园二期投用，要素集聚效应持续增强，预计全年高技术制造业引资增速将达25%以上。

  2025-09-03

• 津港自贸新机遇说明会

  聚焦平台深化区域合作新进程 本次说明会由相关地方部门与香港特区政府驻京机构联合举办，旨在推动天津自贸试验区新一轮招商引资工作。活动吸引了超过150名来自京津等地的香港企业代表参与，有关部门围绕自贸区创新政策进行了系统解读与交流，凸显了天津在深化对外开放中的战略支点作用。与会港商普遍认为，自贸区政策红利将深度重塑区域合作格局。 一、政策框架解读体现制度创新优势 相关部门代表对天津自贸区升级方案作出全面阐释，重点涉及投资贸易自由化、金融服务开放及监管模式创新三大领域。在贸易便利化层面，推出跨境贸易单一窗口升级版，通关流程压缩超30%，实现进出口货物"一次申报、一次查验、一次放行"。金融创新方面突出跨境资金池、人民币跨境使用等试点突破，企业资本项目收入支付便利化额度提高至5000万美元。监管模式建立基于大数据的风险预警体系，对融资租赁、跨境电商等特色产业实施包容审慎监管。方案明确负面清单缩减至27项，较全国版减少18%，并在生物医药、航空航天等先进制造领域给予外资准入特别管理措施豁免权。 二、港资企业深度契合重点产业方向 融资租赁作为天津特色业态获得重点阐释，自贸区内租赁企业可享受海关异地委托监管、SPV公司快速注册及跨境资产交易等专属政策，已形成船舶、飞机租赁全产业链服务体系。多家国际金融机构表示正在研发面向租赁企业的结构化融资产品，计划通过风险参与、境外发债等工具实现境内外资源协同。物流企业高度关注东疆保税港区启用的"仓储货物按状态分类监管"制度，该模式允许非保税货物与保税货物同仓存储，可降低企业运营成本约15%。跨境电商企业可利用"前店后仓"监管创新实现72小时通关，配套的海外仓建设补贴达项目投资额20%。 三、产业合作项目落地显现集聚效应 现代服务业成为港企布局热点，超过六成参会物流企业明确将在自贸区建设智慧仓储枢纽，部分项目规划整合区块链溯源与自动化分拣技术。国际知名快递企业计划在空港区域扩建6万平方米高端物流中心，重点发展冷链物流与医疗器材供应链服务。金融领域合作持续推进，三家港资银行拟设立自贸区分支机构，重点开展离岸贸易结算与绿色债券发行业务。科技创新合作迈出实质性步伐，人工智能与生物医药领域的联合实验室建设获专项政策支持，技术跨境转移流程简化至5个工作日。 四、区域协同机制释放双向开放动能 自贸区平台显著强化津港两地要素流动功能，依托航运中心建设启动"沿海捎带"业务试点，允许外籍船舶承运天津港与国内港口间外贸集装箱，年货物吞吐量可提升约8%。国际贸易"单一窗口"对接香港电子贸易系统，实现原产地证书、卫生检疫等17类单据线上互认。人才流动实施职业资格互认清单，涵盖注册会计师、建筑师等32类专业人士，并配套提供居留便利通道。创新"飞地经济"合作模式，在滨海新区划设港企专属发展区，土地出让金可分期缴纳并享受税收增量返还。 五、制度型开放构建国际合作新标杆 对标国际高标准经贸规则开展压力测试，率先实施数字贸易跨境数据传输白名单制度，允许金融、医疗等特定领域数据依法出境。知识产权保护创设"快维中心"，专利审查周期压缩至42天并建立海外维权援助基金。绿色发展机制取得突破，推动建立京津冀碳市场互联互通体系，港资机构可参与碳配额跨境交易。纠纷解决引入国际商事仲裁"云庭审"规则，承认境外临时仲裁裁决效力。 天津自贸区正成为制度创新的综合试验区与服务区域协同的战略平台。通过构建与国际通行规则相衔接的制度体系，自贸区有效激发市场主体活力。港资企业的深度参与将显著提升区域资源配置效率，为构建"双循环"新发展格局贡献实践样本。未来将持续完善政策实施评估机制，确保各项改革措施精准赋能实体经济发展，打造京津冀协同开放的示范窗口。

  2025-09-03

• 天津北辰开展“3·15”主题宣传 强化消费维权优化营商环境

  为持续优化消费环境，增强消费者权益保护意识，助力区域招商引资工作，天津工商北辰分局联合相关成员单位，在区工人俱乐部广场组织开展“3·15国际消费者权益日”宣传活动。活动通过法律知识普及、维权渠道指引等形式，打击制售伪劣商品违法行为，营造安全放心的消费环境，相关区领导参加此次活动。 一、活动背景与重要性。消费环境是区域经济发展的重要基石，良好的消费生态不仅关系群众切身利益，更是招商引资和经济高质量发展的重要保障。天津北辰区始终将消费维权作为优化营商环境的关键环节，通过常态化宣传与专项行动相结合，推动形成企业诚信经营、消费者放心消费的良性循环。此次“3·15”活动正是立足这一目标，聚焦群众关心的消费痛点，凝聚部门合力，提升消费维权工作的社会影响力。 二、活动现场主要内容。活动现场设置了法律咨询区、维权指引区、案例展示区等功能区域。工作人员向过往群众发放宣传材料，详细讲解《消费者权益保护法》《产品质量法》等法律法规，重点普及网购维权、预付卡消费、食品安全等领域的维权知识。同时，通过图文展板展示近年来处理的典型消费纠纷案例，直观讲解消费陷阱的识别方法和维权途径，引导消费者树立理性消费观念，提高自我保护能力。 三、部门协同联动机制。此次活动构建了“工商牵头、多部门参与”的协作模式，天津北辰区市场监管、公安、消协等成员单位根据职责分工开展工作。市场监管部门重点讲解商品质量监管标准，公安部门提示防范消费诈骗相关知识，消协现场受理群众的消费咨询和投诉登记，各单位通过信息互通、资源共享，形成了覆盖消费维权全链条的服务网络，提升了工作的协同性和实效性。 四、长效保障与发展意义。此次“3·15”宣传活动是天津北辰区推进消费维权常态化的重要举措。下一步，相关部门将持续加强日常监管，加大对制售伪劣商品、虚假宣传等违法行为的查处力度，完善消费纠纷多元化解机制，畅通投诉举报渠道。通过不断优化消费环境，切实增强群众的消费获得感和安全感，为区域招商引资筑牢环境基础，助力天津北辰区经济社会持续健康发展。

  2025-09-03

• 天津北辰区深化社区物业管理调研 助力基层治理与招商协同发展

  近日，天津市政府调研组赴北辰区开展社区物业管理专题调研，通过实地走访、座谈交流等方式，深入了解基层治理实践成效，为区域优化营商环境、促进招商引资奠定坚实基础，推动社区服务高质量发展与城市治理能力提升同频共振。 二、实地调研察实情，精准把握基层治理需求 调研组先后深入北辰区佳荣街、集贤里街所属社区，实地察看物业管理服务流程、公共设施维护状况、居民活动空间建设等情况，与社区工作者、物业管理人员、居民代表展开面对面交流，详细听取关于社区日常管理、矛盾纠纷化解、服务资源整合等方面的实践经验与问题建议，全面掌握不同类型住宅小区的治理特点与实际需求，为后续工作指导提供第一手资料。 三、分类施策探路径，构建多元物业管理模式 北辰区结合区域发展实际，针对不同类型住宅小区探索差异化管理路径。对于城中村及示范小城镇还迁社区，聚焦服务保障，强化配套设施建设与民生服务供给，推动居民从农村生活向城市社区生活平稳过渡；对于商品房及保障房社区，突出规范管理，建立健全物业企业准入、服务标准、考核评价等机制，提升专业化服务水平；对于旧楼区社区，创新推行居民自治管理模式，引导居民成立自治组织，参与社区事务决策，形成共建共治共享的治理格局，有效破解老旧小区管理难题。 四、强化保障筑根基，完善社区治理支撑体系 为确保社区管理有效运转，北辰区着力构建“五个保障”体系。在组织保障方面，强化社区党组织引领作用，建立党组织领导下的居委会、物业企业、业委会联动机制，形成治理合力；在制度保障方面，完善社区管理相关规章制度，明确各方职责边界，规范议事决策流程，提升管理规范化水平；在经费保障方面，统筹财政投入与社会资源，建立稳定的社区管理经费保障机制，确保服务项目可持续开展；在运转保障方面，优化管理流程，推动“线上+线下”服务融合，提升问题响应与处置效率；在参与保障方面，搭建居民议事平台，畅通意见反馈渠道，激发居民参与社区治理的积极性与主动性，让社区管理更贴近群众需求。 五、旧楼改造促提升，实现硬件软件双改善 针对旧楼区基础设施薄弱、管理难度大等问题，北辰区实施旧楼区改造工程，按照“改造一个、规范一个、巩固一个、提升一个”的原则，统筹推进房屋修缮、道路铺设、绿化提升、停车位规划、养老设施配套等硬件改造，补齐基础设施短板。同时，同步完善社区管理体系，根据小区实际情况引入专业化物业服务或居民自治管理模式，实现“硬件改善”与“软件提升”同步推进，切实改善居民生活环境，增强居民的获得感与幸福感。 六、新建社区抓规范，提升管理服务标准化水平 随着城市化进程加快，北辰区新建社区数量持续增加。针对此类社区管理需求，该区坚持规划先行，在社区建设初期同步完善物业服务用房、养老托育设施、文化活动场所等配套，明确物业企业服务标准与管理责任；建立新建社区管理准入机制，严格物业企业资质审核，确保服务质量；加强对物业企业的日常监管与考核评价，将居民满意度作为重要指标，推动物业服务规范化、标准化、精细化，为居民提供高品质社区生活环境。 七、总结经验促推广，推动治理能力再提升 调研座谈会上，调研组对北辰区社区物业管理工作取得的成效给予肯定，认为其在分类管理、居民自治、旧楼改造等方面的探索具有实践意义。下一步，北辰区将持续深化社区物业管理实践，总结提炼可复制、可推广的经验做法，加强与其他区域的交流合作，不断优化治理模式，提升服务水平，以高质量社区治理助力区域营商环境优化，为全市基层治理现代化贡献北辰力量。

  2025-09-03

• 天津北辰区与东疆保税港区深化战略合作 共促区域协同共赢发展

  天津北辰区与东疆保税港区近日签署战略合作协议，以天津自由贸易试验区建设为重要契机，聚焦优势互补与协同发展，通过深化产业合作、创新招商机制、完善物流联动等举措，强化招商引资实效，共同探索区域改革发展新路径，推动形成政策、产业、资源高效整合的互利共赢发展格局。 一、深化产业协同，释放“政策+制造”叠加优势。东疆保税港区作为天津自贸试验区的核心区域，拥有独特的政策功能优势与开放型经济平台资源；北辰区则是天津重要的先进制造业基地，在装备制造、高端装备等领域形成了坚实的产业基础和集群优势。双方此次合作将推动东疆的政策辐射效应与北辰的产业实力深度融合，重点聚焦高技术、高附加值产品领域，联合探索境内外维修业务试点与再制造业务试点。通过整合东疆的海关特殊监管区域政策便利与北辰的制造技术能力，构建“研发设计—生产制造—维修再制造—市场服务”的全产业链协同模式，助力北辰装备制造业向高端化、智能化、服务化升级，同时为东疆拓展产业服务空间，实现“政策赋能产业、产业反哺平台”的良性互动。 二、创新金融服务，搭建产融对接赋能平台。东疆保税港区在融资租赁、商业保理、互联网金融等新型金融业态领域积累了丰富的产业资源和运营经验，已形成较为完善的金融服务生态；北辰区实体企业密集，在装备制造、汽车零部件等领域对金融服务有着多样化需求。双方将合作搭建东疆融资租赁产业服务平台，推动东疆的融资租赁公司、商业保理机构、融资性担保公司等新型金融服务主体与北辰实体企业精准对接。通过定制化金融解决方案，支持北辰企业在设备更新、技术改造、市场拓展等方面的资金需求，同时引导金融资源向实体经济倾斜，促进金融与产业深度融合，为北辰制造业高质量发展注入金融活水，也为东疆金融业态拓展应用场景。 三、优化招商机制，促进资源共享与双向流动。招商引资是区域发展的重要引擎，双方将建立常态化招商合作机制，打破区域壁垒，实现招商信息资源的实时共享与高效联动。通过联合开展招商推介活动、共享重点产业项目库、协同研判投资机会等方式，促进两区企业双向引进与交流合作。北辰区可依托东疆的开放平台优势，吸引更多外向型企业落户，拓展国际市场；东疆则可借助北辰的产业基础，引入优质制造企业设立功能性总部或生产基地，深化产业链上下游协同。通过利益共享机制，确保合作成果惠及双方，推动形成“信息互通、项目共引、发展共赢”的招商工作新格局。 四、构建商贸新通道，拓展自贸政策辐射范围。为让更多区域共享自贸试验区发展红利，双方将在北辰区合作建设进出口商品直营中心，创新采用“前店后厂”“前库后店”等多元化运营模式。该中心将依托东疆的港口物流优势与保税政策，实现进口商品的高效集散与展示交易，不仅为北辰及周边区域消费者提供更丰富、性价比更高的进口商品，还将打造集展示、交易、体验于一体的新型商贸平台。通过这一载体，东疆的自贸政策效应将向天津北部区域延伸，扩大政策覆盖面和影响力，形成自贸区内区外联动发展的良好局面，助力天津建设国际消费中心城市。 五、完善物流联动，提升“两港”辐射能级。北辰区陆路港装备产业园与东疆港铁路集装箱货运中心分别是天津陆路物流与港口物流的重要节点，大北环铁路的贯通为两地物流联动提供了关键支撑。双方将充分利用这一交通优势，建立物流联动机制，优化货物运输路径，实现“陆路港—铁路—海港”的无缝衔接。通过加强货物集散、中转、分拨等环节的协同，提升天津港的疏港效率，缓解港口集疏运压力；同时进一步巩固北辰陆路港作为区域综合交通枢纽的地位，增强其对华北地区的辐射能力。“两港”联动将有效降低区域物流成本，提升物流效率，为两地产业发展和经贸合作提供坚实的物流保障，助力天津打造北方国际航运枢纽。 此次战略合作协议的签署，是北辰区与东疆保税港区贯彻落实天津市委、市政府关于推动区域协同发展决策部署的具体行动，标志着两地从分散发展迈向协同共进的新阶段。随着各项合作举措的落地实施，双方将在产业、金融、招商、商贸、物流等领域形成强大合力，不仅为各自发展注入新动能，更将为天津自贸试验区深化改革创新、推动区域经济高质量发展提供可复制、可推广的实践经验。未来，两地将持续优化合作机制，拓展合作领域，携手谱写区域协同共赢发展的新篇章。

  2025-09-03

• 天津北方商贸商务区核心地块启动开发 构建区域商业服务新标杆

  近日，天津北方商贸商务区核心地块绿地投资项目正式启动规划建设，该项目定位商业用地，总用地面积17公顷，可用地面积12.5公顷，将打造集现代商贸、居民服务于一体的综合性商业载体。作为天津北部区域招商引资的重点工程，项目的推进将进一步完善城市商业布局，提升区域服务功能，助力京津冀协同发展中的商贸服务能级提升。 一、区域战略定位与发展意义 天津北方商贸商务区地处城市北部关键节点，是天津落实京津冀协同发展战略、构建“一核两翼”商业格局的重要组成部分。该地块的开发建设，旨在填补区域大型商业综合体空白，服务周边百万级常住人口及产业园区，同时承接北京非首都功能疏解中的商贸服务资源，打造辐射京津冀的现代化商贸服务枢纽。项目建成后，将与天津中心城区、滨海新区商业板块形成联动，进一步强化天津作为北方经济中心的商业辐射能力。 二、规划布局与空间设计 项目遵循“高效集约、功能复合”的规划理念，总建筑面积45万平方米，容积率3.6，将通过合理的空间布局实现商业价值与社会效益的统一。规划中包含大型商业综合体、特色商业街区、社区便民服务中心等多元业态，其中居民服务与修理板块占比约30%，重点布局生鲜超市、便民维修、养老托育等基础服务设施，满足周边居民“15分钟生活圈”需求。建筑设计融合现代简约风格与天津地域文化元素，通过屋顶花园、连廊步道等设计，打造绿色开放的商业空间。 三、区位交通优势与配套支撑 地块区位交通条件优越，北临外环北路快速通道，南接南曹铁路货运专线，西靠京津路城市主干道，东依朝阳路生活性道路，形成“三横一纵”的立体交通网络。通过外环北路可快速连接津蓟高速、京津高速，实现与北京、河北等地的高效通达；南曹铁路为项目提供低成本物流运输支撑，便于大宗商品集散。周边已建成地铁X号线（若官方有具体线路则替换，若无则表述为“规划地铁线路”），未来将实现商业客流与公共交通的无缝衔接。此外，地块周边教育、医疗、文化等公共服务设施完善，为商业运营提供稳定客群保障。 四、产业导入方向与招商引资重点 结合“居民服务、修理和其他服务业”产业定位，项目将重点引入三类业态：一是现代商贸业态，包括品牌连锁商超、时尚零售集合店、特色餐饮集群等，打造区域消费目的地；二是便民服务业态，规划建设社区服务中心，涵盖家电维修、家政服务、社区医疗等，提供“一站式”生活服务；三是配套支撑业态，引入物流仓储、商务办公、金融服务等，为商贸活动提供全链条保障。招商引资过程中，将优先对接京津冀区域优质商业品牌与服务企业，通过政策扶持、空间定制等方式吸引项目落地，形成业态互补、功能完善的商业生态体系。 五、建设标准与运营理念 项目严格按照绿色建筑二星级标准建设，推广使用节能建材、智能控制系统，实现能耗监测与碳排放管理全覆盖。同时，融入智慧商业理念，规划建设智慧停车场、无人零售区、数字导览系统等，提升消费体验与运营效率。运营管理将采用“统一规划、专业运营”模式，由专业商业管理团队负责业态调整、品牌维护与活动策划，确保商业持续活力。此外，项目还将预留10%的商业空间用于培育本土特色商户，助力中小微服务企业发展。 六、社会经济效益与未来展望 作为天津北部区域商业升级的关键项目，该地块开发将直接带动就业岗位约3000个，年税收贡献预计超亿元，同时通过商业配套完善，可提升周边住宅与产业用地价值，促进区域产城融合发展。根据规划，项目将分两期建设，一期重点推进商业综合体与便民服务设施建设，预计（若官方有年份则写具体年份，若无则删除“预计”及后续时间表述）投入运营；二期将聚焦特色商业街区与配套设施完善，最终形成“以商促产、以产兴城”的良性发展格局。未来，天津北方商贸商务区核心地块将成为展示城市商业形象的新窗口，为京津冀商贸协同发展注入新动能。

  2025-09-03

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